oBEMS jest optymalizatorem (sprzęt oraz oprogramowanie) dla systemów wentylacji w funkcji utrzymywania zadanego poziomu komfortu oraz redukcji wydatków na energię elektryczną i ciepło. Innowacja wynika z połączenia bieżącego zarządzania klimatem wewnętrznym w biurowcach z wykorzystaniem multisensorycznej mapy komfortu oraz integracji z systemami typu BMS (Building Management System). Dotychczas takie powiązanie miało miejsce w sferze koncepcyjnej – ze względu na wysokie koszty integracji BMS z dodatkowymi czujnikami niezbędnymi do bieżącego zarządzania komfortem.

Dzięki zastosowaniu Enabler DSR z rozszerzeniem oBEMS możliwe są: poprawa komfortu odczuwalnego przez ludzi przebywających w biurowcach i oszczędzanie energii. oBEMS przygotowuje biurowce do wyśrubowanej certyfikacji WELL, która czyni wynajmowaną powierzchnię wyjątkowo atrakcyjną dla wymagających najemców.

Projekt badawczy „oBEMS (Office Building Energy Management System) inteligentna nakładka sprzętowo-programowa na systemy automatyki budynków biurowych, nowa metoda zarządzania komfortem oraz energią elektryczną, ciepłem optymalizująca na bieżąco wentylację, ogrzewanie, chłodzenie (HVAC) z wykorzystaniem multisensorycznej mapy komfortu” jest realizowany w ramach Działania 1.1. „Projekty B+R przedsiębiorstw”, Poddziałanie 1.1.1.: „Badania przemysłowe i prace rozwojowe realizowane przez przedsiębiorstwa” Programu Operacyjnego Inteligentny Rozwój 2014-2020 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.

Przedmiotem projektu są badania innowacyjnego układu oBEMS – inteligentnej nakładki sprzętowo-programowej na systemy automatyki budynków biurowych. oBEMS będzie optymalizatorem dla układów wymuszonej wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania (HVAC) w funkcji utrzymywania zadanego poziomu komfortu oraz redukcji wydatków na prąd i ciepło. oBEMS oparty będzie na połączeniu bieżącego zarządzania klimatem wewnętrznym w biurowcach z wykorzystaniem multisensorycznej mapy komfortu oraz nisko-inwazyjnej metody integracji z systemami typu BMS (Building Management System).

Celem projektu jest przeprowadzenie badań przemysłowych i prac rozwojowych dla prototypu nowego produktu. oBEMS będzie łączył mapy komfortu oraz sterowanie układami HVAC w celu:

• uzyskiwania redukcji zużycia energii elektrycznej i ciepła oraz oszczędności finansowych dzięki optymalizacji sterowania z uwzględnieniem cen energii (taryfy stałe, dynamiczne, rynku hurtowego SPOT) aktualnego obciążenia budynku,
• utrzymania optymalnych parametrów jakości powietrza i odczuwalnego przez ludzi znajdujących się w pomieszczeniach biurowych – komfortu.

Całkowity koszt realizacji projektu: 4 604 371,28 zł

Dofinansowanie projektu z UE: 3 481 604,54 zł